哇喔~沌口核心商服地块挂牌出让！

武汉市拍卖出让国有建设用地使用权公告

武告字（2026年）10号

土地编号：P(2026)042号，土地位置：经开区8R2-Q5地块，土地面积：48719.58㎡，用地性质：住宅，容积率：2.3，建筑面积：112055㎡，起拍价：45675万元。

土地编号：P(2026)043号，土地位置：经开区8R2-Q8地块，土地面积：28220.25㎡，用地性质：住宅，容积率：2.3，建筑面积：64907㎡，起拍价：26457万元。

土地编号：P(2026)044号，土地位置：经开区1C1地块，土地面积：27935.14㎡，用地性质：商服，容积率：3.6，建筑面积：100567㎡，起拍价：36037万元。

土地编号：P(2026)045号，土地位置：经开区1MA地块，土地面积：24583.73㎡，用地性质：商服，容积率：2.2，建筑面积：54084㎡，起拍价：11616万元。

本次挂牌的8R2-Q5地块和经开区8R2-Q8地块均位于郭徐岭正街，纯居住用地。具体范围需等后续详细出入文件。此前车谷城发已经摘牌3宗8R2地块，其中2宗地位于车轮广场正地铁口，后续将打造郭徐岭首个商业综合体。

*郭徐岭正街拆迁情况

挂牌的经开区1C1地块则位于创业路沌阳大厦，这栋闲置10余年的大楼终于再次进入市场，地块正对沌阳大道地铁口，周边交通通勤都十分便利。

另外还有一宗1MA地块，土地性质为商服，则位于未来中心区域。

本次土拍最大的看点就是沌阳大厦原址出让。早在今年4月份，管委会就召开盘活闲置资产专题会议。

沌阳大厦位于武汉经开区沌阳大道，建于1995年，是经开区早期的核心地标，也是区域发展的见证者与参与者。

本次土拍将于2026年6月26日9时30分正式开拍，整体来看，本次武汉经开区集中挂牌的4宗沌口核心地块，实现了住宅与商服用地的合理搭配，精准补齐区域人居与商业配套短板，既彰显了武汉经开区沌口片区的土地价值与发展潜力，也勾勒出区域旧城焕新、商业升级、人居提质的清晰发展脉络。相信在不久的将来，以上地块更新将进一步改写沌口核心板块的城市界面，后续市场表现值得持续关注。