武汉经开区在全市城市更新工作推进会上作交流发言

近年来，武汉经开区深入贯彻市委、市政府部署要求，以城市更新为关键抓手，统筹推进空间重构、产业迭代、民生提质、生态焕新，以系统化存量盘活撬动全域产城融合升级，积极探索“老旧空间承载新兴产业、存量资源再造增量优势、产城协同共生共荣”的有效路径。

▲南太子湖创新谷

深耕存量载体有机更新，让产业空间“老树发新芽”，推动传统制造载体向科创研发、新兴产业、消费体验等复合空间迭代。武汉经开区系统实施“退二进三、旧厂兴业”，在东本二厂片区，7万方生产车间改造为汽车综合体验中心，实现老厂区产业不褪色、功能再升级；南太子湖边超100万方90年代的老旧厂房、街区实施整体改造，打造全市首批创谷载体，建成武汉智能汽车软件园；武汉经开综保区内，1.2万方闲置车间实施节能、光伏配套升级，定向引入动力电池配套企业，以小微存量载体串联起完整汽车产业生态。

▲大军山科技创新园

强化存量资源盘活利用，让沉睡家底“包袱变财富”。由废弃建筑群改造建设的大军山科技创新园，已引入中关村硬创空间、武汉经开区未来技术创新研究院、长江车百链等4家企业，今年底将正式投入运营；武汉体育中心场馆群导入多元消费业态，落地中国车谷品牌运营中心，年均接待市民游客超500万人次；原东风电动车厂项目地块，引进招商蛇口建设高品质住宅，将“大水坑”打造成“日光盘”。存量闲置资源被盘活，成为武汉经开区赋能发展、涵养财源的优质资产。

▲郭徐岭城中村改造项目

推进存量片区系统重构，让产城关系“割裂变融合”。武汉经开区坚持以片区为单元统筹谋划更新路径，将产业升级、配套提质、环境优化一体嵌入更新全过程，加快推进郭徐岭片区城中村改造，集中打造9平方公里后官湖总部经济区，落地科大讯飞等20余家企业区域总部；强化汉南片区基础设施和公共服务供给，让有产业的地方有城市、有烟火；建成南太子湖、后官湖沿线50公里环湖生态绿道，沌口片区30万居民就近享有优质滨湖岸线。